Wohnkomfort: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Bodenbeläge: Hochwertiges Laminat in allen Räumen, Bäder gefliest.
Bad 1: Modernes Bad mit Wanne und WC, Waschmaschinenanschluss.
Bad 2: Gäste-Bad mit Dusche und WC.
Küche: geräumige Küche mit viel Platz für Küchenmöbel.
Extras: Eigener Kellerraum.

Ihr Auto können Sie direkt vor dem Haus parken (mit Bewohnerausweis der Stadt Eisenach)

Entrée: Einladender Flur mit Platz für Garderobe, Sideboards etc.
Wohnen / Essen: Das Herzstück der Wohnung – hell, geräumig und mit Blick ins Grüne und Zugang zum Balkon.
Schlafen: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten für Schränke.
Arbeiten / Kind: 2 Flexibel nutzbare Zimmer, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer.

Da dieses historische Villengebäude unter Denkmalschutz steht, profitieren Erwerber von erheblichen steuerlichen Vorteilen. Die Aufwendungen für den Erhalt und die denkmalgerechte Sanierung der Immobilie können steuerlich stark geltend gemacht werden (§§ 7i / 10f EStG).

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, historischen Wohnraum im exklusiven Südviertel zu erwerben und gleichzeitig Ihre Steuerlast spürbar zu senken.