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Mietverwaltung


Worauf wir besonders achten:

• Erstellung der Jahresabrechnungen einschließlich einer Gesamtsaldenliste und eines Vermögensstatus spätestens bis 3 Monate nach Ablauf des Wirtschaftsjahres, welcher der Steuererklärung beigefügt werden kann

• umfangreiche Beratung der Eigentümer vor Entscheidungen, um Prozesse zu vermeiden

• sorgfältige Auswahl von Mietern, die zum Haus „passen“, damit sich alle wohl fühlen und die Fluktuation
gering bleibt, denn jeder Auszug bringt Verlust

• sorgfältige und unmissverständliche Formulierung von Verträgen, um Klarheit zu schaffen und evtl. Ungültigkeitserklärungen zu vermeiden (wichtig auch bei Verkauf, Erbfall, Übertragung des Eigentums)

• Herstellung und Förderung eines ausgewogenen Interessenausgleiches zwischen Eigentümern, Mietern und sonstigen Dritten,

• Prüfung aller einzuleitenden Maßnahmen unter den Gesichtspunkten der Rechtssicherheit und der Rentabilität,

• Prüfung aller Geldbewegungen unter dem Gesichtspunkt der Aufrechterhaltung der Liquidität,

• Kostenminimierung insbesondere im Betriebskostenbereich und des Gebäudemanagement unter Ausnutzung der uns als Verbandsmitglieder gebotenen Sonderkonditionen


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... weil wir nicht einfach verwalten, sondern auch umfassend betreuen!