WEG-Verwaltung
Worauf wir
besonders achten:
• Erstellung der Jahresabrechnungen einschließlich einer Gesamtsaldenliste
und eines Vermögensstatus der Gemeinschaft spätestens bis 6
Monate nach Ablauf des Wirtschaftsjahres
• rechtzeitige und umfangreiche Vorbereitung der Eigentümerversammlungen mit
•
Vorinformation der Eigentümer über den geplanten Zeitraum,
• Auf Anfrage: Führung eines elektronischen Tagebuches über
die Entwicklung der Anlage
• Vorinformation über die geplante Tagesordnung einschließlich
der Erstellung von Beschlussvorlagen,
• umfangreiche Beratung der Eigentümer vor Beschlussfassungen, um Anfechtungsverfahren von Beschlüssen zu vermeiden,
• sorgfältige und unmissverständliche Formulierung von Beschlüssen, um Klarheit zu schaffen und evtl. Ungültigkeitserklärungen zu vermeiden (wichtig auch bei Verkauf, Erbfall, Übertragung des Eigentums)
• Herstellung und Förderung eines ausgewogenen Interessenausgleiches zwischen Eigentümern, Mietern und sonstigen Dritten,
• Prüfung aller einzuleitenden Maßnahmen unter den Gesichtspunkten der Rechtssicherheit und der Rentabilität,
• Prüfung aller Geldbewegungen unter dem Gesichtspunkt der Aufrechterhaltung der Liquidität der Gemeinschaft,
• Kostenminimierung insbesondere im Betriebskostenbereich und des Gebäudemanagement unter Ausnutzung der uns als Verbandsmitglieder gebotenen Sonderkonditionen
